Référence 3954

Au coeur de Saâcy-sur-Marne,
Saacy sur marne 77730

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

128 m²

Classe énergie

Emission GES

383 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Saâcy-sur-Marne même!!! Commerces, écoles et gare sur place (45 min Paris EST)! Maison de 128 m² entièrement rénovée comprenant au RDC: entrée sur salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. A l'étage pièce palière desservant : 3 chambres avec placard encastré dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, salle de bains avec WC. Combles, garage avec coin buanderie ou possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire en RDC. L'ensemble sur un terrain de 1100 entièrement clos. Les volumes et la modernité de cette maison seront vous séduire!!! Pour une visite contactez votre agent commercial Loghan Petitjean au 06.49.92.33.00

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
383000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1293 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR